Santos ignora aluguéis para auxiliar de Caixinha e Justiça pode determinar ‘ordem de despejo’
Peixe firmou contrato de locação para Pedro Malta, mas não efetuou os pagamentos mensais
A passagem do técnico Pedro Caixinha e demais membros da sua comissão técnica não para de trazer prejuízos para os cofres alvinegros. Além de ver os portugueses recorrerem à Fifa para receber a rescisão contratual no valor de R$ 15 milhões, agora o Peixe tem uma ação de despejo na Justiça por conta de um imóvel alugado para um dos auxiliares do treinador.
O processo, ao qual a Trivela teve acesso, foi ajuizado no último dia 20 de junho e desde terça-feira (1º) está sob análise do juiz Raul Márcio Siqueira Júnior da 1ª Vara Cível de Santos.
Segundo a ação, no dia 10 de janeiro de 2025 o Peixe firmou um contrato de aluguel com o proprietário do apartamento, situado no bairro do Gonzaga em Santos, com validade de 30 meses.
Para receber as chaves, o Alvinegro depositou uma caução na conta da administradora do imóvel no valor de R$ 30 mil, que seria devolvido após o término da locação.
Com base naquilo que consta no processo, o imóvel teria o português Pedro Malta, auxiliar técnico de Caixinha, como locatário (morador).
Qual o valor do aluguel a ser pago pelo Santos?
O documento em questão foi assinado com “valor locatício inicial de R$ 8 mil por mês, incluindo as despesas de condomínio, IPTU, mais R$ 2 mil por mês referentes às despesas de água, gás, tv e internet, ficando a cargo do Santos o pagamento da conta de luz”, diz o contrato.
Ocorre, segundo a ação, que “o Santos, até o momento, não pagou nenhum valor de aluguel, encontra-se com os aluguéis vencidos desde fevereiro de 2025 e não promoveu a entrega das chaves. O que motiva a continuidade da cobrança do valor do aluguel”, informa a ação.
O Santos Futebol Clube informa que o técnico Pedro Caixinha não comanda mais o time profissional. Junto com ele deixam o Clube os auxiliares técnicos Pedro Malta e José Pratas, o preparador físico Guilherme Gomes e o preparador de goleiros José Belman. O auxiliar técnico César… pic.twitter.com/qaAoMMheI5
— Santos FC (@SantosFC) April 14, 2025
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Proprietário pede ordem de despejo e pagamentos do Santos
Com o intuito de resolver a inadimplência amigavelmente, o proprietário, por meio dos seus representantes jurídicos, notificou o clube de maneira extrajudicial em relação ao pagamento dos aluguéis em atraso no dia 27 de maio de 2025.
A correspondência, conforme a ação, foi devidamente entregue, mas nenhuma medida foi adotada pelo Peixe.
Diante da situação, o proprietário pede à Justiça que determine a ordem de despejo por falta de pagamento cumulada com cobrança dos encargos da locação e condene o Santos ao pagamento de R$ 58,7 mil (a caução mais a diferença).
A ordem de despejo, neste caso, uma vez que não há mais morador no imóvel, é a forma como o proprietário pode encerrar legalmente o contrato com o Santos e voltar a usar o seu apartamento, que ainda está em nome do Clube.
Por se tratar de uma ação recente, o Santos ainda não foi citado (intimado) sobre a ação.
Procurado pela reportagem da Trivela, o Santos apontou ‘ruido na comunicação' com o responsável por cuidar dos interesses do proprietário do imóvel, e que a ação sequer foi recebida pelo clube, até por isso, as custas iniciais não foram pagas.
— Tecnicamente, podemos dizer que sequer houve processamento da ação, já que não há condições para triangularizar a relação processual, pois hoje não há ordem de citação, já que as custas não foram pagas como dissemos anteriormente. Já estamos em contato com o advogado do proprietário do imóvel para alinhar a resolução da questão — explicou o clube.
Últimas notícias do Santos:
Caixinha e seus auxiliares foram demitidos em abril
Pedro Caixinha e a sua comissão técnica permaceram por apenas quatro meses no Santos. Apesar de ter levado o Peixe às semifinais do Campeonato Paulista, o treinador não resistiu ao péssimo início de Campeonato Brasileiro e acabou demitido no dia 14 de abril.
O português foi o primeiro técnico a ser desligado justamente no dia do aniversário do clube. Ao todo, foram 17 jogos disputados com seis vitórias, quatro empates e oito derrotas.
